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¿Cómo calcular correctamente el precio de arriendo de un inmueble?
Fijar el precio de arriendo de un inmueble es una de las decisiones más importantes para cualquier propietario. Un canon demasiado alto puede hacer que la propiedad permanezca desocupada durante meses, mientras que uno muy bajo puede reducir la rentabilidad de la inversión. Por eso, antes de publicar un inmueble, es importante analizar el mercado, […]
¿Qué documentos necesitas para arrendar un apartamento?
Arrendar un apartamento no tiene por qué ser un proceso complicado. En Juan Raíces queremos que encontrar tu próximo hogar sea fácil, ágil y seguro. Por eso, hemos simplificado nuestro proceso de estudio de arrendamiento: solo necesitas tu cédula para comenzar. ¡Empieza tu estudio solo con tu cédula! ¿Viste un inmueble que te gustó? ¡No […]
🏠 Guía para arrendar un apartamento por primera vez en Colombia
¿Es tu primera vez arrendando? Antes de firmar y recibir las llaves, hay algunos puntos que debes tener claros para evitar inconvenientes y comenzar tu arrendamiento con tranquilidad. En Colombia, el arrendamiento de vivienda urbana está regulado principalmente por la Ley 820 de 2003. 🔎 1. Define tu presupuesto No tengas en cuenta únicamente el […]
¿Por qué contratar una inmobiliaria para administrar tu propiedad?
Tener un inmueble para arrendar puede ser una excelente forma de proteger y generar rentabilidad sobre tu patrimonio. Sin embargo, administrarlo correctamente requiere tiempo, conocimiento y estar pendiente de muchos detalles. Encontrar un buen arrendatario, revisar su documentación, elaborar el contrato, gestionar los pagos, atender solicitudes y hacer seguimiento al estado del inmueble son responsabilidades […]
Arriendos en Medellín: la demanda de vivienda sigue creciendo en 2026
La mayor demanda ha estado acompañada por un incremento en los precios de los alquileres. Entre junio de 2025 y junio de 2026, los arriendos de apartamentos en Medellín aumentaron 8,7 %, mientras que los de casas crecieron 7,4 %. En el mismo periodo, a nivel nacional los apartamentos aumentaron 6,4 % y las casas […]